DE PLAATSBESCHRIJVING
Een verstandige keuze bij de aanvang en uittrede van uw verhuurde pand
De plaatsbeschrijving is een zeer belangrijke stap bij de aanvang en de beëindiging
van een huurovereenkomst. Wanneer er geen plaatsbeschrijving wordt opgemaakt bij de aanvang van de huur, wordt er verondersteld dat men het goed betrokken heeft in de toestand zoals men het verlaat. Bijgevolg is alle schade ten laste van de eigenaar.


Een bewijsstuk
Een plaatsbeschrijving legt de toestand waarin het pand zich bevindt vast. Bij een latere betwisting over de mogelijke schade tijdens de verhuurde periode heeft men een vergelijk. Zo kan de eventuele huurschade bij het einde van de huur bepaald worden. Een plaatsbeschrijving kan ook als bewijsmateriaal dienen op een rechtbank.


Verplicht bij de ingang van het huurcontract
Voorheen was er geen verplichting om een plaatsbeschrijving op te stellen.
Vandaag de dag dienen verhuurder en huurder een plaatsbeschrijving op te laten
stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Deze plaatsbeschrijving wordt opgesteld ofwel tijdens de periode dat de ruimtes nog onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van de bewoning. Hij wordt gevoegd bij de geschreven huurovereenkomst en wordt net als dit huurcontract geregistreerd binnen de twee maanden.

| Contact | Algemene Voorwaarden | ©2009 BMK Vastgoed B.V.B.A.